El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda en alquiler se encuentra en el 36% de todos los ingresos netos de una familia media en España.
Observatorio Económico de la Universidad Francisco de Vitoria (UFV) ha presentado su último informe sobre el mercado de la vivienda en España, en el que alerta de que la política fiscal actual, la falta de suelo y la regulación excesiva están agravando la crisis de acceso a la vivienda.
Sant Josep de Sa Talaia, en Ibiza, ha registrado el mayor precio medio de compraventa de la vivienda en el año 2024, con 969.434 euros. Por su parte, la asturiana Mieres ha tenido el más bajo, con 53.970 euros.
La venta de viviendas sin posesión se consolida en el mercado inmobiliario español, y ya suponen el 3 por ciento de todas las viviendas que hay en venta en España, según un estudio publicado por idealista en base a los inmuebles anunciados en su base de datos en el tercer trimestre de 2025. Es un fenómeno sin apenas incidencia en Soria y provincia.
El 13 por ciento de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el tercer trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
La oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 20 por ciento interanual durante el tercer trimestre de 2025, según el último informe de idealista.
La desaparición de la oferta de viviendas en venta sigue acercándose al mínimo histórico que se registró en España en el primer trimestre de 2014. El nivel de oferta registrada en el segundo trimestre de 2025 es solo un 9 por ciento superior a la que existía en el invierno de 2014, según un estudio de idealista en base a las viviendas anunciadas en su plataforma desde el año 2014.
Las tensiones entre oferta y demanda en el mercado de compraventa de viviendas son evidentes, ya que la oferta de viviendas disponibles se ha reducido en un 39 por ciento desde el máximo alcanzado en el segundo trimestre del año 2019, según un estudio publicado por idealista.
La situación de emergencia en la que está instalado el mercado del alquiler en España ha provocado un aumento desorbitado de la competencia para conseguir una vivienda, superando en agosto los 100 competidores por anuncio en un total de 24 municipios españoles, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
Veintidós personas se interesan de media en España por alquilar una misma habitación, según un estudio publicado por Idealista. Palma, c0n 65 contactos, es la ciudad con mayor demanda. Soria, con once, se encuentra entre las capitales con menos demanda.
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 14,8 por ciento interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.498 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.
El mes de agosto se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,5% y se establece en 14,5 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista.
La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 24 por ciento interanual durante el segundo trimestre del 2025, mientras que el número de interesados que recibe cada anuncio se ha reducido un 2 por ciento.
Todas las capitales españolas han alcanzado máximos en los precios del alquiler de vivienda en 2025, excepto Cuenca.
La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís. Conozca las diez calles más exclusivas para comprar vivienda en España.
Cuarenta y nueve de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. En Soria, hay dos viviendas de ·"lujo" en venta.
El 13 por ciento de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Entre las capitales con venta más rápida se encuentra Soria.
El mes de julio se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,9% y se establece en 14,6 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista.
El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda ha crecido hasta el 24 por ciento en el caso de la compra y hasta el 38 por ciento en el caso del alquiler durante el último año, según un estudio publicado por idealista basado en los datos del segundo trimestre de 2025.
Crece el interés por vivir en las capitales de provincia, según el ranking de demanda relativa para el mercado de compraventa de vivienda de idealista correspondiente al segundo trimestre.
En el segundo trimestre de 2025 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista han recibido una media de 38 contactos antes de darse de baja, según un estudio publicado por idealista.
Las poblaciones que reciben una mayor presión de la demanda sobre la oferta existente de viviendas que se anuncian en alquiler vuelven a concentrarse en las ciudades alrededor de los dos grandes núcleos urbanos de España.
El municipio más barato de España para comprar una casa está en la provincia de Ciudad Real.
Linares, en la provincia de Jaén, es el municipio más barato para alquilar una vivienda en España, con 5,6 euros al mes por cada metro cuadrado de media, según un estudio realizado por idealista, el principal marketplace inmobiliario del sur de Europa, basado en su informe de precios del mes de junio de 2025.
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido durante el segundo trimestre hasta el 7,2%, ya que al finalizar la primavera de 2024 el retorno que ofrecía era del 7,5%.
Durante el primer trimestre de 2025, el mercado inmobiliario en España registró subidas en los precios de compraventa y alquiler, junto con un repunte en las operaciones y visados de obra nueva. En contraste, la firma de hipotecas mostró un retroceso trimestral, en un entorno de inflación contenida y tipos de interés a la baja.
