El barómetro de Tensión Inmobiliaria de iAhorro, elaborado con datos de 65 ciudades españolas del segundo semestre de 2025, sitúa el acceso a la compra de vivienda en niveles especialmente exigentes en los grandes núcleos urbanos.
Comprar una vivienda en mal estado para venderla después tras una reforma ofrece una rentabilidad que oscila entre el 24 por ciento y el 31 por ciento, en función de la tipología de la vivienda, según un análisis realizado por idealista. Los estudios son los que más se revalorizan tras reforma. En Soria, un 44 por ciento, según Idealista
En el primer trimestre de 2026 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista han recibido una media de 41 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 17 por ciento más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2025, según un estudio publicado por idealista.
El 11 por ciento de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, en lo que se denomina ‘venta exprés’ según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
Una de las primeras consecuencias que la pandemia y el estado de alarma han traido al mercado inmobiliario, han sido un importante incremento en la oferta de viviendas en alquiler mientras los precios se han disparado un 40 por ciento en apenas cinco años.
La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 11 por ciento durante el cuarto trimestre de 2025, en comparación con el mismo trimestre de 2024, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. En Soria capital, la oferta se ha reducido un 15 por ciento.
El 15 por ciento de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Soria está en el grupo de cabece con los alquileres exprés más elevado.
Todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios han visto cómo la oferta de viviendas disponibles para alquiler permanente caía a doble dígito.
La compra de una vivienda de dos dormitorios exige un pago hipotecario mensual de 698 euros de media en España, mientras que el alquiler de una vivienda similar se sitúa en 1.088 euros, lo que hace la cuota hipotecaria sea un 36 por ciento más barata.
Solarig ha firmado un acuerdo estratégico para convertirse en Proveedor de Servicio Certificado (Certified Service Provider) para los sistemas de almacenamiento energético por baterías (BESS, por sus siglas en inglés) de Tesla en Chile, reforzando su liderazgo como uno de los actores más relevantes en la Operación y Mantenimiento (O&M) de activos renovables.
Castilla Termal Hoteles, con uno de sus establecimientos enclavado en El Burgo de Osma, ha culminado 2025 con una facturación superior a los 42 millones de euros.
La mitad de la oferta actual de pisos de dos habitaciones en venta en España tiene un precio situado por debajo del umbral de lo razonable, según un estudio publicado por idealista.
El 68 pòr ciento de la oferta actual de pisos de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio que supera el umbral de lo razonable.
Doce capitales españolas superarn el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones recomendado por los expertos.
El precio de la vivienda usada en España sigue batiendo registros. Ha registrado una subida del 18,4 por ciento interanual durante el mes de enero, situándose en 2.650 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Sólo Ourense se salva de esta tendencia alcista.
El Grupo Unicaja ha registrado en 2025 un beneficio neto de 632 millones de euros, frente a los 573 millones del año anterior, lo que supone un incremento del 10,3 por ciento. La entidad ha alcanzado resultados históricos el año pasado, apoyados en un sólido margen de intereses; en el crecimiento de las comisiones (2,8% interanual), impulsadas por la comercialización de fondos de inversión y seguros, y en la reducción de provisiones.
El mes de enero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 8,1 por ciento y se establece en 15 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Soria encabeza el crecimiento.
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el cuarto trimestre de 2025 hasta el 6,7 por ciento perso sigue duplicando la de otras alternativas, como los Bonos del Estado.
El mercado residencial en España afronta un desequilibrio estructural entre la oferta y la demanda que se ha consolidado en los últimos años.
El municipio más barato de España para comprar una vivienda usada se sitúa en la provincia de Ciudad Real. En el top 20 de municipios más baratos de España no hay ni uno enclavado en Castilla y León.
El 37 por ciento de los pisos de 3 habitaciones que se vendieron durante el tercer trimestre no estuvo ni siquiera un mes en el mercado, según un estudio publicado por idealista en base a los pisos que se dan de baja da la plataforma por haberse vendido en este periodo.
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 16,1 por ciento interanual durante el mes de noviembre, situándose en 2.605 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.
Noviembre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 9,9 por ciento y se establece en 14,6 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Este dato supone un incremento del 0,3% en los tres últimos meses y un ascenso del 0,6 por ciento con respecto al último mes.
Sostener las pensiones solo con recursos públicos supondrá renunciar a otras partidas de gasto social, como sanidad, vivienda y digitalización, según el presidente del Grupo Mutua Madrileña, Ignacio Garralda.
Entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia se encuentran siete de los 10 municipios españoles en los que más ha subido el precio de la vivienda usada en el último año.
Madrid vuelve a liderar el ranking de poblaciones con mayor presión de la demanda sobre la oferta publicada en idealista durante el tercer trimestre en la compraventa de viviendas, seguida de Zaragoza y Santa Cruz de Tenerife.
