Alquilar solo en España sale caro: de los 425 euros de una habitación a los 984 euros de un apartamento
El alquiler permanente de un apartamento de un dormitorio en España cuesta de media 984 euros al mes, lo que supone un 132% más que alquilar una habitación (425 euros al mes).
Los estudios se sitúan en una posición intermedia, con un precio medio de 819 euros al mes, un 93% más que una habitación pero un 17% más baratos que un apartamento de un dormitorio.
Así lo reflejan los datos del informe sobre el mercado de alquiler de larga estancia de idealista, que analiza los precios de habitaciones, estudios y apartamentos de un dormitorio publicados en su plataforma en el segundo trimestre de 2026.
En los principales mercados de alquiler del país, las diferencias entre los tres tipos de alojamiento se amplifican.
Palma es la capital más cara de los grandes mercados para alquilar un apartamento de un dormitorio, con un precio de 1.292 euros al mes, seguida de Madrid (1.277 euros), Valencia (1.185 euros) y San Sebastián (1.164 euros).
En el otro extremo, los grandes mercados más económicos son Sevilla (853 euros) y Alicante (953 euros).
Para las habitaciones, Barcelona (600 euros al mes), Palma (550 euros) y Madrid (550 euros) registran los precios más elevados, seguidas de San Sebastián (500 euros) Bilbao y Málaga (450 euros en ambos casos).
Sevilla (370 euros), Alicante (372 euros) y Valencia (380 euros) son los grandes mercados más asequibles para alquilar una habitación.
La mayor brecha entre alquilar una habitación y un estudio se da en Valencia, donde un estudio (1.031 euros al mes) cuesta un 171% más que una habitación (380 euros).
Entre los grandes mercados le siguen Alicante (118%), Bilbao (103%), Palma (101%), Sevilla (97%) y Málaga (90%). En contraste, San Sebastián presenta la menor diferencia entre habitación y estudio (48%) de los grandes mercados.
Al comparar habitación con apartamento de un dormitorio, Valencia vuelve a encabezar la brecha con un 212% de diferencia, seguida de Alicante (156%), Palma (135%), Madrid (132%) y Sevilla (131%).
La menor diferencia entre habitación y apartamento de un dormitorio entre los grandes mercados se registra en Barcelona (93%).
Resto de capitales
Fuera de los grandes mercados, Ceuta (990 euros al mes), Las Palmas de Gran Canaria (893 euros) y Santa Cruz de Tenerife (887 euros) son las capitales con los apartamentos de un dormitorio más caros, por encima de Vitoria (877 euros) y Girona (867 euros).
Las capitales más asequibles para alquilar un apartamento son Ciudad Real (563 euros al mes), Teruel (568 euros), Huesca y Palencia (571 euros en ambos casos).
En cuanto a habitaciones, Pamplona (440 euros al mes), Santa Cruz de Tenerife (430 euros) y Vitoria (420 euros) lideran fuera de los grandes mercados.
Las capitales con la habitación más económica son Jaén (250 euros al mes), Badajoz (250 euros) y Cáceres (260 euros).
La mayor diferencia entre habitación y estudio en el resto de capitales se da en Castellón de la Plana (118%), Albacete (116%), Córdoba (108%) y Valladolid (107%).
Por el contrario, Pamplona (31%), Lleida (45%) y Girona (46%) presentan las menores brechas entre habitación y estudio en este grupo de capitales.
Ranking de provincias
A nivel provincial, Baleares lidera el ranking de los apartamentos de un dormitorio más caros, con un precio medio de 1.347 euros al mes, seguida de Madrid (1.233 euros), Valencia (1.088 euros), Barcelona (1.051 euros) y Málaga (1.051 euros). Completan el top 10 Guipúzcoa (1.040 euros), Vizcaya (992 euros), Santa Cruz de Tenerife (979 euros), Las Palmas (934 euros) y Girona (898 euros).
En el extremo opuesto, Teruel (495 euros), Ciudad Real (503 euros), Jaén (523 euros), Badajoz (532 euros) y Lugo (537 euros) son las provincias con los apartamentos de un dormitorio más asequibles.
Por habitaciones, Baleares (582 euros), Barcelona (565 euros), Madrid (526 euros), Guipúzcoa (475 euros) y Málaga (474 euros) lideran los precios provinciales. La mayor brecha entre alquilar una habitación y un estudio a nivel provincial se da en Valencia (130%), mientras que Navarra presenta la menor diferencia (30%).
