La mitad de las viviendas en alquiler en Soria están por debajo de 500 euros mensuales
Según el portal Idealista
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El progresivo incremento de los precios del alquiler desde mínimos está provocando que encontrar una vivienda por menos de 500 euros mensuales en cualquier capital española sea cada vez más complicado. En Soria, según la web inmobiliaria Idealista.com, más de la mitad de las viviendas en alquiler tienen este precio.
En el mes de noviembre de 2016, el 27,1 por ciento de las viviendas anunciadas en Idealista mostraba un precio inferior a esa cantidad, frente al 35,9 por ciento de las que se registraban en el mismo mes de 2013, el “annus horribilis” del mercado inmobiliario.
En Soria, según estas mismas fuentes, se ha pasado del 3,4 al 4,2 por ciento desde 2013 a 2016, en viviendas en alquiler por debajo de 300 euros.
En el mercado de vivienda en alquiler en Soria, según los anuncios publicados en Idealista, Soria tiene ahora el 53,5 por ciento de las viviendas entre 300 a 500 euros; el 40,8 por ciento, entre 500 a 1.000 euros y el 1,4 por ciento entre 1.000 a 1.500 euros.
En 2013, el 71 por ciento de las viviendas estaba en alquiler entre 300 a 500 euros.
Sólo una de cada cuatro viviendas en alquiler en capitales de provincia está por debajo de 500 euros.
Y en Barcelona, Madrid, San Sebastián y Palma la oferta de viviendas por debajo de los 500 euros mensuales es prácticamente inexistente. Zamora, Cáceres, Ourense y Ávila, en cambio, disponen de la mayor oferta de viviendas económicas
Las grandes ciudades (Madrid y Barcelona) registran una paulatina desaparición de los segmentos bajos y aumento significativo de las viviendas por encima de los 1.000 euros
La mayoría del mercado se mueve entre los 500 y 1.000 euros, que es la horquilla en la que se encuentran el 44,5 por ciento de las ofertas (en 2013 eran el 50,2 por ciento), mientras que el 13,3 por ciento está situado entre los 1.000 y los 1.500 euros (era el 8 por ciento hace tres años), y por último, el tramo en el que se incluyen los alquileres más caros, con precios superiores a los 1.500 euros mensuales, que ya suponen el 15,2 por cientodel total de la oferta (eran el 6% en 2013).
Capitales por debajo de 300 euros
La ciudad en la que existe un mayor porcentaje de viviendas que se arrendan a precios muy económicos (por debajo de los 300 euros mensuales) es Ciudad Real, donde el 22,8 por ciento de los anuncios están por debajo de ese umbral.
Le siguen las ciudades de Teruel (20%) y Lugo (17,6%). Los mercados con más del 10% de su producto muy económico se completan con Ourense (15,2%), Ávila (14%), Huesca (12,5%), Cuenca (11,1%), Castellón (10,8%) y Zamora (10,8%).
En el lado opuesto están las ciudades de San Sebastián (donde no hay nada por debajo de esa cantidad), Palma de Mallorca (0,1%), Barcelona (0,1%) y Madrid (0,2%).
En esta misma línea, San Sebastián es la ciudad en la que menos alquileres hay en el mercado por un precio de entre 300 y 500 euros mensuales: sólo 0,6 por ciento de la oferta de la ciudad está por debajo de esta horquilla. Le siguen Barcelona (1,4%), Bilbao (1,4%), Madrid (3,8%), Palma de Mallorca (4,5%), Vitoria (5,3%) y Pamplona (8,5%).
En el lado opuesto se encuentra la ciudad de Zamora, donde los 78,7% de los anuncios en esa horquilla de 300-500 euros, seguido por Cáceres (75,2%), Ourense (73,8%), Ávila (73,7%), Lugo (73,1%), Cuenca (71,9%), Huesca (70,8%) y Badajoz (70,6%).
