El Congreso ITE+3R pide diagnóstico de vivienda, pero movilizar ya parque existente

El VIII Congreso ITE+3R ha concluido hoy con una llamada a “frenar las urgencias” para reconocer el problema de la vivienda “en toda su complejidad” y, al mismo tiempo, a movilizar de forma urgente el parque de viviendas existente.

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Así lo recogen las conclusiones de Felipe Romero Salvachúa, director técnico del Instituto de la Construcción de Castilla y León (ICCL) y del congreso, que ha reunido en el Aula Magna Tirso de Molina a 317 congresistas y 22 ponentes.

Las conclusiones sitúan el acceso a una vivienda digna y asequible como la principal preocupación del sector y constatan “un momento de ruptura” de una cultura basada en la propiedad hacia una realidad en la que el alquiler pasa a ser la opción predominante, sin que se haya desarrollado una oferta suficientemente estructurada.

Para afrontarlo, Romero reclama intervenciones multinivel y planificadas: más suelo y más vivienda pública en alquiler, menos solapes normativos, más coordinación entre administraciones y simplificación administrativa, en el marco de una colaboración público-privada “más intensa, decidida y eficiente”.

“El factor tiempo no juega a favor”, ha advertido, por lo que plantea movilizar ya el parque existente y, a medio y largo plazo, construir vivienda nueva sin olvidar la planificación territorial.

Industrialización, innovación y energía

El congreso ha analizado la industrialización “no como un fin sino como la consecuencia lógica” de la transformación del sector, que responde así a la falta de mano de obra y a las posibilidades de la digitalización y la inteligencia artificial.

Romero ha calificado, además, la electrificación de “proceso imparable” y pide no demorar “ni un minuto más” programas globales para mejorar y modernizar las infraestructuras eléctricas y las condiciones del mercado.

La segunda jornada

El arquitecto Jorge López Conde, de la Fundación Cotec, ha defendido una innovación que nazca de la colaboración entre empresas, universidades, administraciones y comunidades —“Innovar en solitario es muy complicado”, ha señalado— y ha advertido de que las barreras normativas y los procesos de validación dificultan que las soluciones innovadoras lleguen al mercado.

En el diálogo “Construcción prefabricada biobasada”, moderado por Manuel García Barbero, de Cesefor, los arquitectos Pablo Medina di Fiori y Julen Pérez Santisteban han defendido que industrialización y personalización son compatibles gracias a la construcción por componentes, con microfábricas que generen actividad en el territorio, materiales que puedan cultivarse y edificios desmontables cuyos componentes conserven su valor.

Luis Irastorza Ruigómez, socio director de Tecnopen y miembro de la Academia Española de Urbanismo, ha cerrado las ponencias con “¿Es posible un nuevo apagón?”, un repaso a la evolución del consumo eléctrico, las renovables, la potencia instalada y los actores del sistema, con datos para que cada congresista saque su propia conclusión.

Como colofón, el relator gráfico Ángel López de Luzuriaga Fuerte, de ARDILUZU, ha presentado las conclusiones gráficas del congreso, que convierten en ilustración, con un toque de humor, los grandes temas de estas dos jornadas: vivienda, industrialización, inteligencia artificial, energía y territorio.

Próxima edición, en Valladolid

Hugo Manzano Mucientes, director general de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, ha clausurado el congreso con el anuncio de que la próxima edición se celebrará el próximo año en Valladolid.

Manzano ha destacado que, a lo largo de sus ocho ediciones, el ITE+3R ha sabido adaptarse a las inquietudes de cada momento, en esta edición la vivienda y la rehabilitación. También ha señalado que las experiencias innovadoras e industrializadas presentadas responden a lo que hoy se demanda y marcan la línea en la que hay que trabajar.

El Congreso ITE+3R es un espacio para la reflexión y el debate sobre los procesos de transformación de las ciudades y territorios asociados a la interacción de diferentes factores: las estrategias políticas y económicas, la rehabilitación del parque edificado, las nuevas formas de energía o los últimos avances e innovaciones tecnológicas.

Organizado por el Instituto de la Construcción de Castilla y León (ICCL) y promovido por la Junta de Castilla y León, en sus ocho ediciones celebradas hasta el momento ha reunido a más de 275 ponentes y más de 3.300 congresistas.

El Congreso ITE+3R eligió el Palacio de Congresos y Auditorio Fórum Evolución Burgos para su estreno en mayo de 2018. La segunda cita tuvo lugar en 2019 en el Palacio de Exposiciones de León.

 Ávila fue la tercera sede, y la cuarta, Salamanca. Tras las ediciones de Zamora, en octubre de 2023; Segovia, en 2024, y Palencia, en octubre de 2025, el octavo encuentro de esta cita de referencia nacional e internacional se ha celebrado en Soria, con 22 ponentes y 317 congresistas.