El PSOE avanza su propuesta para Cerro de los Moros
El alcalde Carlos Martínez ha explicado en el Pleno celebrado hoy la situación jurídica, urbanística y económica del Cerro de los Moros con el compromiso de convocar el Consejo de Urbanismo. Y ha avanzado el planteamiento del equipo socialista de Gobierno para concentrar la edificabilidad en una zona.
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El Cerro de los Moros, en el pleno municipal
PLENO ORDINARIO 18 FEBRERO 2021
De esta forma, Martínez ha explicado en este foro público, al que se puede acceder en la web municipal y en el canal de youtube, la línea de trabajo que está llevando a cabo por parte de los técnicos y la corporación y que posteriormente se presentará al Consejo para ampliar las alternativas.
Martínez ha señalado que tienen que negociar con los propietarios del sector la propuesta municipal de concentrar la edificabilidad en una zona situada entre la Cooperativa Lechera y la zona más baja del Cerro de los Moros
El adelanto de la línea de trabajo de los técnicos y la corporación, que ha explicado el alcalde, permitirá que, del total de los 434.975 metros cuadrados del sector, el Ayuntamiento obtenga la titularidad de más de 337.000 metros cuadrados.
Esto significa que el 81,47 por ciento del sector será “como ocurre con Valonsadero, de todos los sorianos y sorianas”.
En este mismo sentido, el alcalde ha explicado que si estas negociaciones avanzan y la gestión resulta positiva se podrá desarrollar posteriormente “un plan de protección del Castillo y las Riberas. En consonancia con ello, se podrá ahondar después en la declaración de la zona BIC para tener el reconocimiento oficial de sus valores”.
Para acabar, ha recalcado que, con estas premisas, “necesitemos negociar y gestionar” y ha defendido que “queremos disipar las desconfianzas sobre el trabajo de los técnicos y la gestión del equipo de gobierno. Vamos a gestionar esta herencia envenenada, pero no vamos a dejar un legado de incertidumbre sobre futuras indemnizaciones, no vamos a dejar ese lastre ni esa carga hipotecaria a próximas generaciones y corporaciones”.
Martínez ha pedido tiempo para llegar a un consenso con los propietarios y evitar "el melón" de las indemnizaciones.
"No es miedo, es precaución, porque los pasos que tenemos que dar tienen que ser lo suficientemente firmes y sólidos para no incurrir en lo que se ha incurrido tantas veces en este Ayuntamiento, con más de ocho millones que hemos tenido que asumir por herencias envenenadas", ha asegurado.
“Como llevamos insistiendo durante meses, vamos a trabajar en ese difícil equilibrio entre la defensa patrimonial, pero también la económica”, ha reiterado.
Para acabar, ha recalcado que “ratifico cada uno de los compromisos del pleno de noviembre de 2021. La única premisa sobre la que trabajamos es la de la conservación de ese espacio, Cerro de los Moros, y al que ahora se suma un clamor social a la preocupación que algunos ya expresamos en solitario en 2006. Merecemos un voto de confianza sobre nuestros pasos y nos satisface ver que la sociedad está cada día más sensibilizada con un entorno artístico y natural, por el que hemos apostado de forma decidida durante todos estos años. Por ello, creemos que vamos en la línea adecuada y que con el trabajo de todos podremos optar por la mejor alternativa”.
Martínez ha advertido que el Ayuntamiento ha ganado tiempo ya que la denuncia de la Real Academía de San Fernando a la Ministerio de Cultura ha propiciado poder tener tres reuniones de trabajo y plantearles, "porque llegó ayer mismo", en una carta del Ministerio de Cultura, donde se acuerda la apertura de un expediente informativo.
En el Pleno se ha aprobado por unanimidad la petición de Podemos y Ciudadanos de convocar el citado Consejo, pero se ha rechazado la petición de solicitar un informe jurídico externo para valorar los derechos de los propietarios a una indemnización.
Reclamación
Por otro lado, se ha ratificado la desestimación de la reclamación de la Sociedad Cerro de los Moros por una cuantía de 2,8 millones de euros con respecto a los derechos edificatorios recogidos en el convenio de 2004 entre los propietarios de los terrenos y la corporación del Ayuntamiento.
Este acuerdo fue aprobado por unanimidad en comisión argumentado la desestimación en el informe jurídico que explica que “no ha sido el Ayuntamiento quien ha incumplido, sino la sociedad al vender los terrenos sin cumplir con los compromisos pactados ni subrogar al adquiriente los deberes”.
