La Juntra tamita segunda modificación del PEMA para atender peticiones empresariales
La Consejería de la Presidencia ha publicado este lunes en el BOCyL una resolución del Comisionado para la Despoblación y la Ordenación del Territorio, por la que se inicia el procedimiento de aprobación de la modificación 2ª del Proyecto Regional Parque Empresarial del Medio Ambiente en Garray.
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https://bocyl.jcyl.es/boletines/2026/08/10/pdf/BOCYL-D-10082026-153-15.pdf
Mediante Decreto 18/2015, de 26 de febrero, fue aprobado por la Junta de Castilla y León el proyecto regional "Parque Empresarial del Medio Ambiente", instrumento de ordenación del territorio que abordó la adecuación y encuadre dentro del marco urbanístico vigente de los terrenos urbanizados de la antigua Ciudad del Medio Ambiente.
El proyecto regional reconvirtió su planteamiento original limitando en primer lugar su extensión a los terrenos que efectivamente habían alcanzado ya la condición de suelo urbano consolidado, y estableciendo para estos una ordenación más apta para la implantación de usos susceptibles de generar empleo a corto y medio plazo, excluyendo usos residenciales y ajustando la geometría e intensidad de edificación en unas parcelas reorientadas a actividades productivas vinculadas a la tecnología, la innovación y la actividad empresarial.
En atención a ello, mediante Orden FYM/704/2021, de 3 de junio, se aprobó definitivamente el proyecto de actuación del proyecto regional del Parque Empresarial del Medio Ambiente en Garray, instrumento que incluía las determinaciones de gestión urbanística requeridas para el desarrollo del proyecto regional.
Con el objeto de ajustar algunas de las condiciones de parcelación y ordenación detallada del ámbito se aprobó a través de la Orden MAV/593/2023, de 3 de mayo, una modificación del proyecto regional "Parque Empresarial del Medio Ambiente" en Garray, que implicó la supresión de algunos viarios y la agrupación de zonas de ordenación.
En la actualidad, en un proceso de sinergia impulsado por la oferta de suelo público industrial, de carácter urbano con todos los servicios disponibles, la Junta ha verificado el interés de varias iniciativas empresariales por implantarse en el lugar.
Las solicitudes atienden a demandas diversas, aunque destacan las que precisan parcelas de mayor superficie.
Las condiciones actuales de la ordenación del parque empresarial del Medio Ambiente, su estructura de parcelación y la situación de propiedad de los terrenos tras su comercialización parcial no permiten ya dar respuesta plena a estas nuevas demandas.
Por ello la Junta plantea esta una nueva modificación del proyecto regional, con un doble objetivo: por un lado, la generación de una mayor oferta de suelo neto industrial en el interior del Parque Empresarial del Medio Ambiente y por otro la ampliación de su superficie.
Estos trámites tendrán una duración de 45 días a contar, en el trámite de audiencia a las administraciones públicas, desde el día siguiente al de su notificación, y en el trámite de información pública desde el día siguiente al de la publicación de su documentación en la plataforma de Gobierno Abierto de la Junta de Castilla y León y del anuncio de la presente resolución en el último de los anuncios preceptivos (Boletín oficial de Castilla y
León).,
