El precio del alquiler sube un 10,2 por ciento interanual durante octubre
El mes de octubre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,2 por ciento y se establece en 13 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista.
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En los tres últimos meses el precio ha bajado un 0,7 por ciento mientras que en el último mes se ha producido una ligera subida del 0,1 por ciento.
Hasta 50 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a octubre del año pasado, con la única excepción de Lleida donde las rentas han descendido un 0,9% en el último año.
El incremento más pronunciado es el de Ávila donde las expectativas de los caseros subieron un 19,2%, seguido de las subidas de Madrid (15,9%), Palma (15,3%) y A Coruña (15%).
Por el contrario, Melilla (4,7%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Ciudad Real (4,9%), Cádiz (4,9%), Almería (5,4%) y Soria (5,6%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Palma y Madrid, ha sido totalmente alcista ya que suben en Alicante (13,9%), Málaga (13,8%), Barcelona (13,5%), Valencia (12,3%), Sevilla (7,2%), Bilbao (6,5%) y San Sebastián (6,4%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,1 euros/m2, seguida por Madrid (20,6 euros/m2) y San Sebastián (17,9 euros/m2). Les siguen Palma (17,1 euros/m2), Málaga (14,8 euros/m2) y Valencia (14,4 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (6,6 euros/m2) y Ciudad Real (6,7 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en todas las provincias españolas en el último año.
Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (23,6%), Comunidad de Madrid (16,3%), Ávila (14%), Cuenca (13,9%), Cantabria (13,5%), Valencia y Barcelona (13,4% en ambos casos).
Barcelona (19,8 euros/m2) es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (18,8 euros/m2), Baleares (17,6 euros/m2) y Guipúzcoa (16 euros/m2).
Les siguen Málaga con 14,8 euros/m2 y Las Palmas con 14,1 euros/m2. Jaén (5,8 euros/m2), Ciudad Real (6,1 euros/m2) y Zamora (6,2 euros/m2), por el contrario, son las provincias más económicas.
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde octubre del año pasado.
La Comunidad de Madrid lidera las subidas (16,3%), seguida de Cantabria (13,5%), Extremadura (13,4%), Comunitat Valenciana (12%), Asturias (11,1%), Cataluña (10,8%) y Galicia (10,4%).
Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Baleares (9,3%), Aragón (8,9%), Canarias (8,8%), Andalucía (8,7%), Castilla y León (8,7%), Castilla-La Mancha (7,7%), Euskadi (7,6%), Región de Murcia (6,9%), La Rioja (6,5%) y Navarra (6,4%).
La Comunidad de Madrid (18,8 euros/m2) y Cataluña (17,8 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (17,6 euros/m2), Euskadi (14,2 euros/m2) y Canarias (14 euros/m2).
En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,9 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7,2 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista.
El informe completo se puede consultar en https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/report/
