La vivienda usada sube un 1,5 por ciento durante el primer trimestre
El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León ha registrado durante el invierno una subida del 1,5 por ciento que estableció el metro cuadrado en 1.180 euros, según el último índice de precios de idealista.
Encierros y concentraciones de los funcionarios de prisiones
El colectivo de autónomos crece por segundo mes consecutivo
En tasa interanual la caída ha sido del 0,9 por ciento.
Todas las provincias de la región han visto cómo crecían las expectativas de los propietarios durante los últimos tres meses.
La mayor subida es la registrada por Zamora, donde han aumentado un 3,1%.
Le siguen los incrementos de Burgos (2,7%) y Ávila (2,6%). Por debajo del 2% están las subidas de Segovia (1,7%), Palencia (1,4%) y Soria (0,9%).
Las menores subidas se han registrado en Valladolid (0,5%), Salamanca (0,6%) y León (0,7%).
La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 822 euros/m2.
En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.421 euros.
Capitales de provincia
Al igual que ha sucedido con las provincias, todas las capitales tienen precios más elevados que los que tenían hace un trimestre.
El incremento más abultado es el producido en Valladolid, donde el precio ha crecido un 3,1%.
Le sigue la ciudad de Burgos (3%), además de Segovia (2,9%), Ávila (2,8%) y Zamora (2,1%). Las menores subidas, en cambio, son las vividas en Salamanca (0,8%), León (1,3%), Palencia (1,7%) y Soria (1,9%).
Salamanca marca los precios más exclusivos de la comunidad (1.589 euros/m2) y Ávila (954 euros/m2) los más baratos.
Un mercado al alza
El precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado el invierno con una subida del 2,2%.
El metro cuadrado crece hasta los 1.621 euros desde los 1.513 euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual el aumento es del 7,1%.
El informe del primer trimestre de 2018 muestra que las subidas de precio han llegado a la práctica totalidad de las capitales españolas. Aún así los grandes mercados tienen un ritmo de crecimiento muy superior al de otros mercados, debido a la fuerte demanda que están experimentando.
Si atendemos a las Comunidades Autónomas, sólo Euskadi y Extremadura han visto cómo su precio caía durante el primer trimestre, mientras que en las 15 comunidades restantes las expectativas han aumentado. 43 provincias y capitales consiguen cerrar el trimestre en positivo.
La ciudad de Barcelona registra una subida del 1,2%, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 4.334 euros. Si atendemos al dato interanual, los precio en la ciudad condal han crecido un 5,1% en los últimos 12 meses. Aun así, los precios siguen un 8,4% más bajos que hace 10 años, cuando explotó la burbuja inmobiliaria.
Madrid termina el primer cuarto del año con la mayor subida registrada por una capital española: las expectativas de los propietarios crecen un 7,8%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.540 euros. En el interanual, el incremento es del 21,3%. La diferencia frente a los máximos marcados hace una década es del 12,3%.
También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El crecimiento del 4,5% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.743 euros. Este precio está un 13,3% por encima que el que se registró en la ciudad hace doce meses. La caída acumulada desde el estallido es del 37,8%.
En Málaga los precios han crecido un 5%, mientras que el crecimiento ha sido del 3,1% en Valladolid. De entre las grandes ciudades, le siguen Zaragoza (3%) y Sevilla (2,2%). En Bilbao, en cambio, se redujeron un 0,3%.
Tras Madrid, la mayor subida registrada por una capital se ha producido en Granada (5,6%), seguida por Logroño (5,2%), Málaga (5%) y Palma (4,8%). Por el contrario, Oviedo y Badajoz han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 0,5% y 0,4% respectivamente. Le siguen Córdoba y Bilbao (-0,3%), y Lugo (-0,1%).
