El precio de la vivienda usada sube en verano en la región
El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León ha experimentado durante el verano una subida del 0,5 por ciento, que ha establecido el metro cuadrado en 1.178 euros, según el último índice de precios de idealista, el marketplace inmobiliario de España.
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Decálogo para mantener el estrés bajo control
En tasa interanual el incremento ha sido del 0,2 por ciento.
Seis provincias han conseguido mantener sus precios en positivo durante los últimos tres meses.
El mayor incremento se ha dado en León (1,9%), seguido por Valladolid (1,2%), Burgos (1,1%) y Ávila (1%). Los precios también se incrementaron en Segovia (0,8%) y Palencia (0,4%). En todas las demás los precios se redujeron, siendo Zamora donde más han caído (-1,2%), seguida por Salamanca (-0,7%).
La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 836 euros/m2.
En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.394 euros.
Las expectativas de los propietarios se redujeron en cuatro capitales.
La mayor caída se produjo en Zamora (-2,3%), seguida por Soria (-1,8%), Salamanca (-0,8%) y Palencia (-0,6%).
En todas las demás los precios son ahora superiores a los de hace un trimestre.
Leon y Segovia son las que tienen mayores subidas, con incrementos del 2,9% y 2,5% respectivamente. Les siguen Valladolid (1,6%), Burgos (1,3%) y Ávila (1%).
Salamanca es la ciudad más exclusiva de Castilla y León, con 1.575 euros/m2. A continuación se sitúan Burgos (1.435 euros/m2) y Segovia (1.332 euros/m2).
Ávila, en cambio, es el mercado más económico con sus 967 euros/m2, la única capital castellano leonesa con un precio inferior a los 1.000 euros.
El precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado el verano con una subida del 2,3 por ciento. El metro cuadrado crece hasta los 1.590 euros desde los 1.554 euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual la subida es del 3,7 por ciento
El informe del tercer trimestre de 2017 tiene un color principalmente positivo: la mayoría de los mercados suben de precio, aunque las dos velocidades también se mantienen en este escenario alcista. Mientras en algunas ciudades el crecimiento está en el entorno del 5%, en casi la mayoría de ellas los precios suben menos de un 1%, o bajan ligeramente.
Si atendemos a las Comunidades Autónomas, todas registran precios superiores a los que tenían en el mes de junio, siendo Baleares la que más ha visto crecer los precios y Asturias y Galicia las que menos.
La ciudad de Barcelona registra una subida del 1,9 por ciento, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 4.335 euros.
Madrid termina el tercer cuarto del año con una subida en el precio de la vivienda usada del 3,7 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.160 euros. En el interanual, el incremento es del 8,9%. El descenso acumulado en la última década es del 21,7 por ciento.
La mayor subida registrada por una capital se ha producido en Palma (7,3%) que se ha convertido en la primera capital española en superar los precios que registró en 2007. Le siguen Lleida (5,3%), Málaga (5,2%), Girona (4,9%) y Pamplona (3,9%).
Por el contrario, Zamora y Teruel han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 2,3% y 2% respectivamente. Le siguen Soria (-1,8%), Cuenca (-1,8%) y Santa Cruz de Tenerife (-1,6%).
