El precio de la vivienda en alquiler sube un 4,9 por ciento en 2018
El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León registró en 2018 una subida del 4,9% que estableció el metro cuadrado en 6,1 euros mensuales, según el último informe de precios de idealista.
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En tasa trimestral, el precio creció un 0,5% en el último cuarto del año.
En todas las provincias las rentas que piden los propietarios son mayores que hace 12 meses.
La mayor subida es la protagonizada por Burgos, con un incremento del 13,7%.
Le siguen los ascensos de Palencia (7,5%), Zamora (6,3%) y León (5,2%). Las más suaves se produjeron en Salamanca (2,4%), Ávila (2,5%), Valladolid (3%) y Segovia (4,4%).
Los datos relativos a la provincia de Soria no han podido ser extraídos al no contar con una muestra suficiente para ello.
La provincia más económica para alquilar es la de Ávila, que a pesar de la subida ha situado sus precios en 4,2 euros/m2.
En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 6,8 euros mensuales.
Capitales de provincia
En las capitales la situación es parecida a las provincias, aunque los ascensos en los precios han sido generalizados.
Burgos ha vivido el mayor incremento (12,7%), seguido por León (8,1%) y Zamora (7,5%). A continuación se sitúan los ascensos de Ávila (5,6%), Segovia (4,1%), Valladolid (3,1%) y Salamanca (2,7%).
Salamanca es la capital castellano leonesa con los precios más elevados: 7,2 euros/m2. Le siguen Burgos (7,1 euros/m2) y Valladolid (6,9 euros/m2). Zamora, en cambio, es la más económica con 4,9 euros/m2.
El precio de la vivienda en alquiler ha suavizado su ritmo de subida en España durante 2018 y ha acabado el año con un incremento del 9,3% que ha dejado el metro cuadrado en 10,6 euros al mes, frente al 18,4% que creció en 2017. En el último trimestre del año los precios han experimentado, incluso, una leve caída del 0,6%.
Un total de 6 capitales españolas registran en diciembre de 2018 precios superiores a los de hace 12 meses, mientras que en la mayoría de mercados las rentas que piden los propietarios se han incrementado.
La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios bajaban un 1% en el último año, situando el precio de sus alquileres en 17,3 euros/m2. El ritmo de caída parece haberse parado en el último trimestre, ya que los precios no tuvieron variación estadística.
Madrid finaliza 2018 con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 4,3%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 16,2 euros. Durante el último trimestre del año la capital ha visto cómo sus precios se reducían un 1,5%.
Burgos ha marcado la mayor subida este año, con un incremento del 12,7% hasta los 7,1 euros/m2, muy similar a la registrada en Guadalajara (10,4%).
En todos los demás mercados alcistas los incrementos han sido de un solo dígito: A Coruña (9,6%), Lugo (9,5%), Pamplona (9%) y Toledo (9%).
La mayor caída, en cambio, se produjo en Castellón (-6,8%), Tarragona (-5,3%) y Jaén (-3,1%). Los precios también cayeron en Barcelona (-1%) y Ciudad Real (-0,1%).
A pesar de la caída, Barcelona sigue siendo es la capital española con los alquileres más caros (17,3 euros/m2), seguida de Madrid (16,2 euros/m2) y San Sebastián (15,3 euros/m2).
En cuarto lugar se sitúa Palma con un precio de 12,3 euros por cada metro cuadrado.
En la parte opuesta de la tabla encontramos Cáceres, la capital más económica, con un precio de 4,7 euros/m2 mensuales.
