El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León sube un 5,8 % en 2016
En Soria, el incremento fue del 3,2 por ciento, de los menores de la región
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El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León ha registrado en 2016 una subida del 5,8 por ciento que ha dejado el metro cuadrado en 5,3 euros mensuales, según el último informe de precios de idealista.
La muestra analizada por el equipo de estudios de idealista comprende 3.206 viviendas en Castilla y León presentes en la base de datos de idealista de la comunidad entre diciembre de 2015 y diciembre de 2016.
Sólo tres provincias han visto caer sus precios durante este año.
El mayor decremento se ha registrado en Zamora (-4,4%) seguido por Ávila (-1,9%).
La mayor subida se ha producido en Valladolid, con una subida del 10,5%. Le siguen los incrementos Burgos (5,9%), Salamanca (5,2%) y Segovia (5,2%).
Las menores subidas son las vividas en Soria (3,2%) y León (4%).
La provincia más económica para alquilar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 3,8 euros/m2.
En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 6,1 euros mensuales.
Capitales de provincia
En las capitales la situación es parecida a las provincias.
Sólo dos ciudades registraron bajadas en 2016. La mayor de ellas tuvo lugar en Zamora (-3,2%), seguida por Ávila (-0,5%).
En todas las demás capitales los precios crecieron, siendo Valladolid la que vivió la evolución más pronunciada: 11,8%.
El ránking de subidas se completa con León (6,7%), Segovia (6,2%) y Salamanca (6%).
Por debajo de estos niveles están las subidas de Burgos (4,9%) y Soria (4,8%).
Salamanca es la capital castellano leonesa con los precios más elevados: 6,7 euros/m2. Le siguen Valladolid (6,3 euros/m2) y Burgos (6,1 euros/m2). Ávila, en cambio, es la más económica con 4,3 euros/m2.
Fuerte subida a nivel nacional
El precio de la vivienda en alquiler ha vivido un repunte en España durante 2016 y ha acabado el año con un incremento del 15,9% que ha dejado el metro cuadrado en 8,2 euros al mes. El último trimestre del año ha acelerado el ritmo de crecimiento, ya que los precios se incrementaron en un 8,2%.
Diez capitales españolas registran incrementos superiores al 10% en las rentas mensuales durante los últimos 12 meses.
La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios subían un 16,5% en el último año, situando el precio de sus alquileres en 17,9 euros/m2. El ritmo de subida parece haberse moderado en el último trimestre, con un incremento del 3%. Con este ascenso, los precios del alquiler han vuelto a marcar su máximo, dejando atrás los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria.
Madrid finaliza 2016 con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 15,6%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 14,4 euros. Al igual que la capital catalana, el precio con el que ha cerrado el año supone un nuevo récord.
Valencia ha marcado la mayor subida este año, con un incremento del 20,3% hasta los 7,5 euros/m2. La lista de capitales con subidas de dos dígitos se completa con San Sebastián (17%), Castellón (12,5%), Valladolid (11,8%), Málaga (11,4%), Santa Cruz de Tenerife (11,1%), Las Palmas (10,9%) y Albacete (10,4%)
En el lado opuesto están las 6 capitales en las que el precio se ha reducido, siendo Tarragona (-3,4%), Zamora (-3,2%) y Jaén (-1,7%) las que más lo han rebajado.
Barcelona sigue siendo es la capital española con los alquileres más caros (17,9 euros/m2), seguida de Madrid (14,4 euros/m2) y San Sebastián (13,6 euros/m2). En cuarto lugar se sitúa Bilbao con un precio de 11 euros por cada metro cuadrado. En la parte opuesta de la tabla encontramos Lugo, la capital más económica, con un precio de 4,1 euros/m2 mensuales.
