El precio de la vivienda de segunda mano sube un 3,3 por ciento en 2018
El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León ha vivido en 2018 un incremento del 3,3 por ciento que ha establecido el metro cuadrado en 1.201 euros, según el último informe de precios de idealista.
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La muestra analizada por el equipo de estudios de idealista comprende 23.478 viviendas en Castilla y León presentes en la base de datos de idealista el 21 de diciembre de 2018.
Todas las provincias registran precios más elevados que los que tenían hace un año.
La mayor subida se ha producido en Valladolid, donde los propietarios piden un 5,3% más por sus viviendas.
Le siguen los incrementos de Burgos (3,9%), León (3,6%), Segovia (2,8%) y Palencia (2%). Por debajo de esta cifra están las subidas de Salamanca (1,6%), Ávila (1,1%), Soria y Zamora, que comparte el crecimiento más bajo: 0,6%.
La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 810 euros/m2.
En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.434 euros.
Capitales de provincia
Al igual que sucede en las provincias, todas las capitales han logrado cerrar el año en positivo.
El mayor ascenso se da también en Valladolid (6,7%), Burgos (5,3%) y León (5%). Menores han sido las subidas en Segovia (4,1%) y Salamanca (3%). Por debajo del tres están los crecimientos de Soria (2,9%), Palencia (2,6%), Ávila (2,6%) y Zamora (0,1%).
Salamanca es la capital castellano leonesa con los precios más elevados: 1.625 euros/m2. Le siguen Burgos (1.526 euros/m2) y Valladolid (1.430 euros/m2). Ávila, en cambio, es la más económica con 952 euros/m2.
idealista ofrece la evolución del precio por distritos en las ciudades Salamanca. El número de viviendas anunciadas en el resto de capitales castellano leonesas no permite ofrecer todavía esa información.
Subidas generalizadas en España
El año 2018 cierra con una variación positiva de los precios de la vivienda usada. Los precios subieron un 8,4% en los últimos 12 meses hasta situarse en los 1.720 euros/m2.
Aun así, y como viene siendo tónica habitual, no todos los mercados se han comportado de la misma manera, y mientras algunos crecen a tasas de dos dígitos otros lo hacen de manera más moderada y en algunos de ellos los precios siguen cayendo sin encontrar todavía su suelo.
La subida más alta la marca Las Palmas de Gran Canaria, que con un incremento del 21,1% ha situado el precio de la vivienda usada en 1.967 euros/m2. La mayor caída, en cambio, se ha producido en Tarragona (-10,9%).
Madrid finaliza 2018 con una subida interanual en el precio de la vivienda usada del 17%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.844 euros. También ha sido relevante la subida de Valencia (16,4%) y Málaga (15,3%).
El precio medio de la vivienda usada también creció en Barcelona capital durante los últimos 12 meses, aunque lo hizo de una forma mínima (1,4%). Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 4.344 euros.
Del resto de capitales también destaca la subida de Girona (14,5%), Huesca (14,3%), Granada (13,4%), Logroño (13%) y Pamplona, donde han crecido un 12,3%.
En este año San Sebastián ha desbancado a Barcelona como la capital española más cara (4.403 euros/m2) en la capital guipuzcoana frente a los 4.344 euros/m2 de la catalana.
Tras ellas se sitúan Madrid (3.844 euros/m2) y Palma (2.963 euros/m2). En quinto lugar se sitúa Bilbao, cuyo metro cuadrado aún alcanza los 2.933 euros. En la parte opuesta de la tabla encontramos a Ávila, con 952 euros/m2.
