Soria, entre las capitales con el mercado inmobiliario más hogoméneo
Soria es una de las capitales españolas más homogéneas en cuanto a precios en sus viviendas, según el índice Gini elaborado por el portal Idealista.
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Madrid es la capital española con un parque de viviendas más desigual, ya que cuenta con un índice Gini de 55 (en 2013 fue de 52).
Le siguen Palma con 48 (45 en 2013), Alicante con 46 (43 en 2013), Las Palmas, Sevilla y Valencia con 45 (en 2013 registraron valores de 44, 43 y 41 respectivamente). Málaga, Barcelona y Tarragona tienen un índice más bajo: 44 (en 2013 tuvieron 42, 44 y 43 respectivamente).
Cuenca y Zamora tienen los mercados inmobiliarios más homogéneos de España, con un valor de 28 en ambas capitales.
Les siguen Soria (29), Vitoria (29), Salamanca (29), Pontevedra (29), Palencia (29) y Albacete (29).
La normalización del sector inmobiliario y el inicio de la subida del precio de la vivienda está haciendo que las diferencias entre los inmuebles más caros y baratos se incrementen desde 2013, según un estudio realizado por idealista/data utilizando la base de datos de idealista.
En treinta y cuatro capitales de provincia españolas el índice Gini de desigualdad de vivienda ha aumentado desde el peor año de la crisis (2013), en 9 ciudades no se ha movido y en las 7 restantes el índice se ha reducido.
Girona es la ciudad en la que más se ha dispersado el precio del parque de viviendas. El índice Gini ha pasado de un valor de 36 en 2013 al actual 43, lo que supone una diferencia de 7 puntos, mismo aumento que el registrado en Huesca.
Le siguen las subidas de Toledo, San Sebastián y Lleida, donde la desigualdad ha crecido en 5 puntos. Por el contrario, Pontevedra se convierte en el mercado que más ha homogeneizado su parque de viviendas tras la crisis, con una reducción del índice de 7 puntos. También se han igualado los mercados de Cuenca (-3), Cáceres o Ciudad Real (-2 en ambos casos).
La ciudad de Madrid es el mercado más desigual de todas las capitales de provincia españolas
El índice de Gini es una medida que se utiliza para medir cualquier forma de distribución desigual, siendo habitualmente usado para medir la desigualdad de ingresos. El índice Gini es un número entre 0 y 100, en donde 0 se corresponde con la perfecta igualdad (todas las viviendas tienen el mismo precio) y donde el valor 100 se corresponde con la perfecta desigualdad.
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