El Plan Especial de La Barriada comienza a caminar después de muchos anuncios
La normativa no afectará a las viviendas ya rehabilitadas
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El Plan Especial de Urbanismo de la Barriada de Yagüe comienza a caminar después de muchos años de olvidos. Lo hace con la presentación a los vecinos para que presenten sugerencias y enriquezcan un documento muy esperado durante décadas.
El Plan Especial de la Barriada es uno de los más anunciados en las dos últimas décadas en el Ayuntamiento de Soria.
El plan pasará mañana viernes también por comisión con el mismo objetivo, según ha avanzado hoy el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Soria, Javier Antón.
El siguiente paso es la aprobación inicial que abrirá la puerta a que todas las personas o colectivos interesados puedan presentar sus alegaciones en el plazo de exposición pública antes de su trámite definitivo.
El concejal ha insistido en esta participación y en la importancia de “establecer herramientas para regular la parte subjetiva del PGOU y conseguir preservar y conservar nuestra historia”.
Antón ha asegurado que la norma no es retroactiva y todas las viviendas ya rehabilitadas y que cuentan con la consiguiente licencia cumplen con todas las exigencias legales.
La Barriada se construyó en los años 40 y cuenta con cerca de 300 viviendas que, inicialmente, se destinaban a familias obreras ubicadas en las afueras de la ciudad.
Actualmente se ha convertido en una apreciada zona residencial.
Rehabilitación
Antón ha insistido en que “el objetivo es hacer atractiva esa rehabilitación adaptándose a las necesidades que cualquier promotor tiene de espacio, garaje, cubierta, pero siguiendo unos criterios estéticos que mantengan la identidad y esencia del barrio. Debemos compatibilizar ambos objetivos”.
De esta forma, el plan no afecta ni a la ocupación, del 45 por ciento, ni a la edificabilidad, 0,45 metros cuadrados por metro cuadrado, sino que define fundamentalmente criterios estéticos exteriores como marcar en el plano, en función de las tres tipologías de las parcelas, la zona donde se ubica la edificación.
“Es verdad y así también lo habían hecho llegar los vecinos que en los últimos años se está rompiendo esa uniformidad ya que el PGOU dejaba algunos aspectos muy abiertos. Este texto recoge materias como el lugar donde se marca el posible garaje, que la parte no ocupada tenga carácter vegetal, el uso del color blanco, piedra de sillería rústica, la colocación de rejería y carpintería metálica sin usar aluminio o la no colocación de contraventanas y la prohibición de ladrillo y hormigón visto”, ha detallado.
Un poco de historia
La Barriada, en la periferia de la ciudad de Soria, y surgió en los años 50 bajo el patrocinio del general Juan Yagüe. La muerte prematura del general ocasionó la suspensión del proyecto, quedando este al 50 por ciento de lo previsto.
Se construyeron 307 viviendas en varias fases de las 600 proyectadas y sus destinatarios debían ser vecinos de la ciudad considerados como pobres. Las primeras viviendas se entregaron en el año 1952.
Los primeros vecinos de esta barriada procedían en su mayoría del Casco Viejo de Soria que por aquel entonces habitaban viviendas sin ningún tipo comodidad y el grado máximo de insalubridad. Procedían en su gran mayoría de las Calles Real y Zapatería.
Para paliar la marginación a que estaban sometidos los vecinos de este nuevo barrio por parte de las instituciones nació la asociación de vecinos "La Barriada" de Soria el 21 de febrero de 1976 con el fin prioritario de salvaguardar el estado de bienestar, defendiendo, fomentando y mejorando los intereses de los vecinos y la actividad cultural, urbanística, deportiva, educativa, sanitaria, social-económica, vivienda, etc.
