Soria encabeza subida anual del precio de la vivienda en España

El precio de la vivienda en España ha registrado en nuevo récord del precio de la vivienda en agosto, con una subida del 8,6 por ciento interanual, situándose en 2.176 euros/m², según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. La subida más pronunciada se ha registrado en Soria

Seis de cada diez viviendas iniciadas se concentran en solo ocho provincias

El paro registrado aumenta en 21.884 personas en agosto, el menor incremento para este mes desde 2016

Supone además una subida de un 2,6 por ciento trimestral y de un 1 por ciento durante el último mes.

Todas las comunidades autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a agosto del año pasado.

Canarias (16,8%) lidera las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Comunitat Valenciana (12,3%), Región de Murcia (11,3%), Andalucía (8,9%) y Cantabria (7,7%). Por debajo del 5% se encuentran los incrementos de Navarra (4,3%), La Rioja (4,3%), Euskadi (4,2%), Extremadura (4%), Aragón (3,8%), Castilla-La Mancha (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,6%), Galicia (3,6%) y Asturias (2,8%).

Baleares con 4.512 euros/m² es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.554 euros/m²).

Les siguen Euskadi (2.962 euros/m²), Canarias (2.682 euros/m²) y Cataluña (2.430 euros/m²). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (941 euros/m²), Extremadura (981 euros/m²) y Castilla y León (1.197 euros/m²), que son las comunidades más económicas.

Provincias

Hasta 47 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un año.

Las mayores subidas se han vivido en Santa Cruz de Tenerife donde las expectativas de los vendedores han subido un 18,6%, seguida de Las Palmas (14,3%), Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Málaga (12,5%) y Alicante (12,2%).

En el lado contrario, solo 3 provincias han experimentado descensos de precios durante el último año, estas son: Ourense (-2,8%), Ciudad Real (-0,7%) y Córdoba (-0,4%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.512 euros/m²) por delante de Guipúzcoa (3.601 euros/m²). Les sigue Madrid (3.554 euros/m²), Málaga (3.377 euros/m²), Vizcaya (2.846 euros/m²), Santa Cruz de Tenerife (2.827 euros/m²) y Barcelona (2.735 euros/m²).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 747 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (840 euros/m²) y Cuenca (849 euros/m²).

Capitales

Todas las capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda durante el último año, salvo Palencia, donde las expectativas de los vendedores bajaron un 0,3%.

La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Soria, donde el precio creció un 19,6% con respecto al mes de agosto del año pasado. Le siguen las ciudades de Málaga (18,3%), Madrid (17,5%), Alicante (17,2%), Valencia (16,9%) y Santander (14,8%).

Entre los grandes mercados, además de en Málaga, Madrid, Alicante y Valencia, los precios han crecido en Palma (10,6%), Barcelona (9,3%), Sevilla (7,8%), Bilbao (6,9%) y San Sebastián (3,9%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.717 euros/m^2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.528 euros/m².

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.533 euros/m². Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.171 euros/m², seguida por Jaén (1.203 euros/m²) y Ciudad Real (1.265 euros/m²).

El informe completo se puede ver en  https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/report/