Lígero descenso en agosto de precio de vivienda usada

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un ligero descenso del 0,1 por ciento durante el mes de agosto, situándose en 1.825 euros/m², según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

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Si atendemos al último trimestre el precio ha subido un 1,1% y si nos fijamos en el dato de agosto de 2020 la subida interanual es del 5,2%.

El precio ha bajado durante el mes de agosto en 11 regiones españolas.

Castilla-La Mancha (-1,1%) lidera las caídas seguida de Aragón (-0,9%), Castilla y León y Navarra (-0,7% en ambos casos).

Por debajo se sitúan los descensos de Madrid, Baleares Asturias (-0,4% en las 3 regiones), la Comunitat Valenciana (-0,2%), Euskadi, Cataluña y Galicia (-0,1% en los 3 casos).

Por el contrario, Andalucía (1,4%) lidera los incrementos seguida de Cantabria, Canarias y La Rioja (0,4% en los 3 territorios). En Extremadura los precios crecieron un 0,2%, mientras que en Murcia se mantuvieron estables.

Baleares con 3.196 euros/m² es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (2.943 euros/m²). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (866 euros/m²), Extremadura (927 euros/m²) y la Región de Murcia (1.055 euros/m²), que son las comunidades más económicas.

Provincias

20 provincias registran precios más altos que hace un mes. La mayor subida se ha vivido en Almería (1,5%), seguida de Ourense (1,2%), Guadalajara (1,1%), Santa Cruz de Tenerife (0,9%), Málaga, Guipúzcoa y Pontevedra (0,8% en las tres provincias). En el lado contrario, Valladolid (-5,8%) encabeza la lista de provincias en las que ha bajado el precio durante el mes de agosto, seguida de Albacete (-2,4%) y Valencia (-2,1%).

Guipúzcoa es la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.209 euros/m²) por delante de Baleares (3.196 euros/m²). Les siguen Madrid (2.943 euros/m²) y la provincia de Barcelona (2.719 euros/m²).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 750 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (779 euros/m²) y Toledo (803 euros/m²).

Capitales

Durante el mes de agosto 25 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda.

La subida más pronunciada es la vivida por Almería donde las expectativas de los propietarios subieron un 1,6%. Le siguen Guadalajara (1,5%), Teruel (1,3%), Ourense (1,3%), Santa Cruz de Tenerife (1,3%), Girona y Castellón de la Plana (1% en ambos casos).

Valladolid es, en cambio, el mercados donde más han bajado los precios durante el mes de agosto (-5%), seguida por Ceuta (-2,7%), Huesca (-2,6%), Ciudad Real (-1,9%), Huelva (-1,6%) y Bilbao (-1,2%).

El precio cae un 1% en la ciudad de Barcelona y un 0,7% en Madrid. Atendiendo al dato interanual la tendencia es diferente en ambas ciudades: -2,2% en el caso de Barcelona y +1,4% en el de Madrid.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 4.971 euros/m².

Le siguen Barcelona (3.950 euros/m²) y Madrid (3.733 euros/m²). Murcia, en cambio, es la capital más económica con sus 1.054 euros/m², seguida por Lleida (1.075 euros/m²) y Huelva (1.076 euros/m²).