Ligero descenso de precio de alquiler de vivienda
El mes de octubre se ha cerrado con una bajada mensual del precio del alquiler en España del 0,3% hasta establecerse en 11,2 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista.
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En el último trimestre el precio ha descendido un 0,9% mientras que en el último año, por el contrario, ha subido un 6,4%. Con respecto al precio máximo del alquiler en España, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de octubre es un 2,6% inferior.
Treinta y tres capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Ourense donde las rentas subieron un 5%, seguida de Málaga (3,1%), Girona (2,9%), Barcelona (2,8%), Valencia (2,8%) y Alicante (2,8%).
En el lado contrario, Segovia es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante los últimos treinta días (-2,6%), seguida de la ciudad de Guadalajara (-2,1%), Santa Cruz de Tenerife (-1,3%), Teruel (-0,9%), y Las Palmas de Gran Canaria (-0,9%).
Además de Málaga, Barcelona y Valencia, algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a la registradas el mes anterior: San Sebastián (1,6%), Sevilla (1,6%), Bilbao (1,3%) y Palma (0,1%). La excepción es Madrid donde las rentas han bajado un 0,1% durante el último mes
Barcelona se reafirma como la capital con los alquileres más caros con un precio de 18,3 euros/m2. Le siguen Madrid (16,3 euros/m2), San Sebastián (16,1 euros/m2), Bilbao (12,8 euros/m2) y Palma (12,6 euros/m2). Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica con 5,5 euros/m2, seguida de Ciudad Real (6 euros/m2) y Cáceres (6 euros/m2).
Provincias
El precio del alquiler asciende en 24 provincias con respecto al registrado en el mes de septiembre. Las mayores subidas se han vivido en Lleida (9,8%), Ourense (3,7%), Santa Cruz de Tenerife (2,8%), Huesca (2,4%) y Málaga (2,3%). En el lado contrario, Cantabria (-5,9%) encabeza las provincias que han experimentado bajadas en las rentas, seguida de Huelva (-4,8%), Guadalajara (-3,1%), Segovia (-2,6%) y Murcia (-2,5%)
Barcelona (15,9 euros/m2) continúa siendo la provincia más cara, por delante de Madrid con 15,1 euros/m2 y Guipúzcoa con 14,6 euros/m2. Zamora y Jaén, por el contrario, son las provincias más económicas (5,3 euros/m2 en ambas provincias).
Comunidades
El precio del alquiler de vivienda ha subido en 8 regiones durante el último mes. Canarias (2,1%), Andalucía (2%) y Cataluña (0,5%) lideran los incrementos de las rentas. Les siguen Baleares, Navarra y Extremadura (0,3% en las tres regiones), Asturias (0,1%) y Galicia (0,1%). En el lado contrario se sitúan las bajadas de precio de Cantabria (-5,9%), Región de Murcia (-2,5%), La Rioja (-2,3%), Castilla y León (-1%), Comunitat Valenciana (-1%), Castilla-La Mancha (-0,9%), Aragón (-0,4%) y la Comunidad de Madrid (-0,4%).
Las rentas en Euskadi se han mantenido sin alteraciones durante el último mes.
La Comunidad de Madrid (15,1 euros/m2) se sitúa como la región con el precio más caro seguida de Cataluña (15 euros/m2), Baleares (13,5 euros/m2) y Euskadi (12,6 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,7 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,1 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
El informe completo se puede ver en
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/report/
