Alquiler de estudios, el “lujo” de vivir solo en España
Vivir sólo se ha convertido en España en un auténtico lujo. Un estudio del portal inmobiliario Idealista apunta que los estudios son un 88 por ciento más caros que las habitaciones en piso compartido.
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Alquilar un estudio para una persona o una habitación en un piso compartido es una de las disyuntivas a las que se enfrentan muchas personas sin pareja.
Las diferencias económicas entre ambos son notables y en todos los casos es más costosa la intimidad de un estudio.
Según un estudio publicado por idealista, el alquiler medio de una habitación en España se situaba en el segundo trimestre en los 400 euros, frente a los 750 euros que se deben destinar para arrendar un estudio, lo que supone un 88% más.
Ambos productos inmobiliarios se han encarecido en el último año, aunque el crecimiento ha sido menos intenso en el caso de las habitaciones (que se han encarecido un 3%) que en los estudios (con un incremento del 7%).
La mayor diferencia entre habitaciones y estudios se da en la ciudad de Valencia, donde los estudios son un 153% más caros. Le siguen Jaén (150% más caros), Segovia (130%), Las Palmas de Gran Canaria (114%), Alicante (112%), Castellón de la Plana y Bilbao (105% más caros en ambos casos). Las menores diferencias se encuentran en Lleida (los estudios son solo un 28% más caros que las habitaciones), Toledo (62%) y Granada (63%).
Entre las grandes ciudades, además de los ya mencionados Valencia, Alicante y Bilbao, la mayor diferencia se da Barcelona (95% más caros los estudios), Málaga (91%) y Palma (90%).
Les siguen las diferencias de Madrid (80%) y San Sebastián (70%).
Evolución de los estudios
Palma es la capital donde más se ha encarecido el precio de los estudios en alquiler en el último año, alcanzando una tasa del 19% hasta los 950 euros al mes. Le siguen las subidas de Valencia y Oviedo (18% en ambos casos), Barcelona (17%) y Burgos (17%).
En Madrid los estudios se encarecieron un 7%, mientras que en Alicante y Málaga la subida fue de solo el 2%. En un total de 6 capitales los estudios en alquiler han reducido su precio durante el último año: A Coruña (-11%), Santa Cruz de Tenerife (-10%), Albacete (-8%), Palencia (-6%), San Sebastián (-4%) y Pamplona (-2%).
Barcelona tiene los estudios más caros de España, con una media de 1.100 euros al mes. Le siguen Valencia (1.000 euros), Palma (950 euros), Madrid (900 euros) y Bilbao (820 euros).
Por encima de los 700 euros se encuentran las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria (780 euros), San Sebastián (765 euros), Alicante (762 euros), Málaga (762 euros) y Girona (725 euros). Los estudios más económicos se encuentran en Ciudad Real (360 euros), Lleida (385 euros) y Palencia (412 euros).
La oferta de estudios disponibles en algunos mercados locales es tan baja que no se han podido recoger datos estadísticos de los mismos, aunque si esa oferta ha sido suficiente en el 2q de 2024 se ofrece el precio medio pero no la evolución.
Evolución de las habitaciones
La ciudad en la que más ha crecido el precio de las habitaciones en el último año ha sido Cáceres, al encarecerse un 27%, seguida por Ceuta, Palma y Badajoz (que comparten un 25%). En Barcelona crecieron un 13%, mientras que en Madrid la subida se quedó en el 10%.
Los precios de las habitaciones solo cayeron en Teruel (-3%) y Las Palmas de Gran Canaria (-1%).
Barcelona cuanta con las habitaciones más caras (565 euros al mes), seguida por Palma y Madrid (500 euros en ambas ciudades). Jaén, por su parte, cuenta con las más económicas (210 euros).
