14.000 familias se benefician de ayudas para alquilar vivienda

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha presentado esta mañana los datos pormenorizados de la resolución de las ayudas al alquiler de vivienda correspondientes a la convocatoria 2022, que se publicará en el Boletín Oficial de Castilla y León mañana martes.

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Los listados de los beneficiarios se podrán consultar en la página web de la Junta de Castilla y León , en los Servicios Territoriales competentes en materia de vivienda de cada provincia, en el teléfono 012 (983 327 850), en el correo electrónico información012@jcyl.es y en la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo.

Enmarcada en el Plan para el acceso a la vivienda 2022-2025, el objeto de la convocatoria de subvenciones de alquiler (Orden de 14 de octubre de 2022) es facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler a sectores de población con escasos medios económicos.

En concreto, los beneficiarios de estas ayudas son las personas físicas mayores de edad que sean titulares de un contrato de alquiler, de cesión de uso o de arrendamiento de una vivienda o habitación que constituya su residencia habitual y permanente.

Además, en cuanto a renta, es necesario que el total de los ingresos anuales de la unidad de convivencia sea igual o inferior a 3 veces el IPREM (23.725,80 euros) y superiores a 0,5 veces el IPREM (3.954,30 euros).

El límite máximo se incrementa hasta 4 veces el IPREM (31.634,40 euros) para familias numerosas de categoría general o víctimas de terrorismo o hasta 5 veces (39.543,00 euros) para familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad con un grado igual o superior al 33 por ciento.

Incremento extraordinario de presupuesto en más de 12 millones de euros para llegar a todos

Como ha explicado el consejero, la Junta de Castilla y León ha logrado por séptimo año consecutivo cumplir su compromiso de abonar esta subvención a todos los solicitantes que han justificado cumplir los requisitos de la convocatoria y, una vez más, sin listas de reserva.

Para ello, ha sido necesario incorporar 12,5 millones de euros adicionales a los 16,8 millones de fondos previstos en la convocatoria y cofinanciados en el marco del convenio de ejecución del Plan para el acceso a la vivienda 2022-2025. En total, el presupuesto destinado por la Junta de Castilla y León a estas ayudas al alquiler ha sido en 2022 de 29.355.237 euros.

Desde 2018 la convocatoria viene estando dotada de un presupuesto cercano a los 16 millones de euros que, posteriormente, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio incrementa de manera extraordinaria con el fin de atender a todos los solicitantes que cumplen con los requisitos.

En 2018 el crédito extraordinario fue de 3,2 millones; en 2019 de 4,8 millones; en 2020 de 5 millones; en 2021 de 11,3 millones y de 12,5 en 2022. Por tanto, en los últimos 5 años esta convocatoria ha requerido 36,8 M€ de crédito autonómico extraordinario.

Mejoras para todos 

Esta convocatoria ha introducido importantes mejoras con respecto a las precedentes.

La más relevante es que el porcentaje de subvención se ha incrementado en 10 puntos porcentuales para todos los beneficiarios, pasando del 40 % al 50 % de la renta de alquiler. Además, respondiendo al compromiso de la Junta de ayudar a los jóvenes a acceder a una vivienda y al de apoyar la dinamización del medio rural, dicha cuantía se incrementa hasta el 60 % para los jóvenes menores de 36 años, cualquiera que sea su lugar de residencia, y alcanza hasta el 75 % si esa residencia radica en el medio rural.

Este mismo porcentaje del 75 % se mantiene en el supuesto de familias que hayan devenido vulnerables sobrevenidas por haberse visto reducidos sus ingresos de 5 a 3 veces el IPREM.

Igualmente, para algunos colectivos especialmente vulnerables, como son las familias numerosas de categoría especial, las víctimas del terrorismo y las personas con una discapacidad que alcance el 33 % se han incrementado los ingresos de las unidades de convivencia que pueden solicitar las subvenciones, pasando de 3 hasta 5 veces el IPREM.

También se han incrementado las cuantías de las rentas máximas mensuales susceptibles de ser subvencionadas.

Así, en el caso de alquileres en el medio rural pasan de 375 euros máximos a 450 euros, y para alquileres en determinadas provincias (Burgos, León, Salamanca, Segovia y Valladolid) ese máximo pasa de 500 a 550 euros.

Estos límites se elevan hasta 800 euros para familias numerosas, personas con discapacidad y personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida. Se trata con ello de actualizar los requisitos al incremento de los alquileres del mercado.

Novedad destacada es también que por primera vez se incluye el alquiler de habitaciones como objeto de la subvención, siempre que su importe no supere los 150 euros si se ubica en un municipio del medio rural y 200 euros en el resto de municipios.

Además, por primera vez ha sido posible presentar los justificantes de pago con la solicitud de ayuda gracias a que se retrasó al mes de diciembre el plazo de presentación de solicitudes.

Con esta medida, los beneficiarios sólo han tenido que acudir una vez a las oficinas de registro.

Con todas estas novedades, este año el importe medio de la subvención es de 2.056 euros, lo que supone que se ha incrementado en 302 euros con respecto a 2021.

Solicitudes, beneficiarios totales y porcentajes

El número total de solicitudes ha sido de 24.721, un 14,65 % más que en 2021, aumentando su número en todas las provincias. Los beneficiarios incluidos en esta resolución han sido 14.277 familias.

En cuanto a los porcentajes de subvención, han oscilado entre el 50 % y el 75 % de la renta o precio mensual abonado por el beneficiario, con la salvedad de los jóvenes que ya recibieron el Bono de Alquiler Joven y que han recibido el 40 %. En concreto, el desglose es el siguiente:

• A 10.046 beneficiarios (el 70,36 % del total) se les ha subvencionado con el 50 %, por importe total de 20.058.666,84 euros.
• A 2.552 jóvenes (el 17,87 %del total) se les ha subvencionado con el 60 %, por importe de 6.504.129,12 euros.
• A 712 jóvenes con vivienda o habitación en el medio rural (el 4,99 % del total) se les ha subvencionado con el 75 % por importe de 1.745.522,72 euros.
• A 826 jóvenes (el 5,79 % del total) se les ha subvencionado con hasta el 40 % por tener ya reconocida la ayuda del Bono Alquiler Joven, por importe de 657.354,33 euros. Lo cual supone que el 21,58 % del total de jóvenes que recibieron el Bono también han resultado beneficiarios en esta convocatoria de ayudas al alquiler.
• 141 (el 0,99 %) son las personas que pertenecen al colectivo de vulnerables sobrevenidos, que reciben el 75 % de subvención de la renta pagada por importe de 389.654,37 euros (el 1,33% del total).

Otros datos relevantes de esta convocatoria son los siguientes:

• Del total de beneficiarios, 3.706 son jóvenes menores de 36 años (el 25,96 %), ascendiendo el importe total a 8.049.475,34 euros (el 27,42 % del total).
• Del total de beneficiarios, 1.067 son mayores de 65 años (7,47 %), ascendiendo el importe de subvención a 2.064.596,64 euros, (el 7,03 % del total).
• Del total de beneficiarios, 1.345 son familias numerosas, de las cuales 922 son de categoría general y 423 de categoría especial.
• Del total de beneficiarios, 1.922 son unidades de convivencia en las que hay alguna persona con discapacidad o el titular del expediente es discapacitado, de las cuales 1.194 hay alguna discapacidad en la unidad y 728 el titular es persona con discapacidad.

En cuanto a los datos por IPREM:

• El 50,62% de los beneficiarios tiene ingresos inferiores a 1 vez el IPREM (7.908,60 euros).
• El 79,14% de los beneficiarios tiene ingresos inferiores a 2 veces el IPREM (15.817,20 euros).
• El 98,72% de los beneficiarios tiene ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (23.725,80 euros).

Del total de beneficiarios, 8.493 son mujeres (59 %), mientras que 5.784 son varones (41%).

Pago

La subvención la recibirán tras la publicación en el Bocyl mediante la correspondiente gestión de la transferencia, sin necesidad, por primera vez, de aportar los justificantes bancarios porque ya los presentaron junto con la solicitud. Los 14.277 beneficiarios recibirán un SMS de la Junta de Castilla y León, indicándoles que en los próximos días recibirán en sus respectivas cuentas el importe de la subvención.

Total de subvenciones al alquiler en el período 2015-2022

Desde que la Junta resolviera por primera vez esas subvenciones en el año 2015, se ha logrado ayudar a más de 91.000 familias gracias a una dotación presupuestaria que supera los 147 millones de euros.

Convocatoria 2023

Finalmente, el consejero recordó que el pasado 23 de octubre se publicó en el Bocyl el extracto de la convocatoria de ayudas al alquiler para el año 2023, por un importe de 19.722.001 euros ampliables en otros 14.000.000 euros más.

El plazo de presentación de solicitudes se abrirá el 1 de diciembre de 2023 y se cerrará el 15 de enero de 2024, con la idea de que puedan también en esta convocatoria presentarse todos los recibos de alquiler junto con la solicitud.

La principal novedad de la convocatoria es que los que hayan resultado beneficiarios en la convocatoria de 2022 solo deberán aportar un nuevo modelo denominado 'Renovación', junto con los recibos bancarios de 2023. Sólo si cambian algún dato con respecto a la convocatoria de 2022 tendrán que presentar una solicitud completa.