Informe ambiental del Plan Parcial "Los Royales Norte"
La Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha publicado este martes en el BOCyL la orden que formula el informe ambiental estratégico del Plan Parcial SUR-D6 "Los Royales Norte" del Plan General de Ordenación Urbana de Soria.
El Ayuntamiento de Soria presentó la solicitud de inicio del procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada del plan parcial de este sector, promovido por la empresa Domus Ibéria, S.L., al encontrarse encuadrado en el artículo 6.2 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, que especifica que, entre otros supuestos, las modificaciones menores de los planes y programas mencionados serán objeto de una evaluación estratégica simplificada.
El objeto del presente plan parcial es el desarrollo urbanístico del Sector de suelo urbanizable delimitado SUR-D6 "Los Royales Norte" del vigente PGOU de la ciudad de Soria, estableciendo las determinaciones de ordenación detallada.
El plan parcial, con uso preferente residencial, plantea básicamente 2 tipologías de viviendas: Vivienda unifamiliar (Aislada y en Hilera), y edificios de edificación colectiva en altura (Libre y con Protección Pública). La superficie del sector es de 218.711 metros cuadrados
La edificación de vivienda colectiva en altura se ubica a lo largo de los viales de los límites Norte y Este (calle Duque de Ahumada, Elio Antonio de Nebrija, Pedro de Rúa y Zamora), por tanto en las proximidades del suelo urbano actual.
Las viviendas unifamiliares con una altura máxima de 2 plantas, tanto en hilera como aisladas, se plantean en la zona central del sector, envolviendo al Sistema Local de Espacios Libres, actuando de transición entre las edificaciones en altura y el Sistema General de Espacios Libres situado al Oeste del Sector.
En cuanto a las características del plan parcial, los informes recibidos de las Administraciones públicas afectadas, permiten deducir que no deben existir problemas ambientales significativos relacionados con el plan parcial y que no existirá una afección indirecta sobre elementos con figuras de protección ambiental.