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Viviendas vacías, todo un lujo

Los partidos exigen incentivos para usarlas 

La vivienda es hoy el segundo problema para el conjunto de los españoles y el primero para los jóvenes. Soria no se libra de esta problemática. El alquiler sigue estando bajo mínimos. Los partidos reclaman al Ayuntamiento que acelere las medidas, entre ellas la bolsa de viviendas de alquiler.

 

Mientras llega el día en que los pisos tengan un precio razonable, algunas administraciones están tomando medidas para forzar la salida al mercado de los tres millones de pisos vacíos que se calcula que existen en España.
El alquiler está muy poco desarrollado y apenas representa el 11 por ciento del mercado español de la vivienda, frente al 40 por ciento de media en Europa.  En Soria, según el propio PGOU, se está por debajo de la media nacional.


El programa Revival, puesto en marcha por la Junta para facilitar el alquiler de la vivienda con una serie de garantías para el propietario, apenas ha sumado trece contratos en lo que va de año, de los 707 realizados en Castilla y León. La bolsa de alquiler, otra medida, sólo funciona en cuatro provincias, las más pobladas y con más mercado. Todos los partidos políticos coinciden en que es “un lujo” para la ciudad tener tantas viviendas vacías.

sociedad pública
El Ayuntamiento de Soria, según su concejal de Urbanismo Luis Rey, tiene una visita pendiente con el Ministerio de Vivienda para estudiar las posibilidades de su bolsa de alquiler, ofrecida a primeros de año en Soria. Rey espera que en octubre de pueda poner en marcha la empresa municipal de la Vivienda, para incluir esta iniciativa en ella, junto con una bolsa de viviendas.
La oposición critica la falta de actividad del PSOE a favor de la vivienda de alquiler. Encarnación Redondo (PP) recuerda que no se ha avanzado nada con las viviendas municipales situadas en el entorno del instituto Castilla, ni con las de alquiler para jóvenes previstas en la calle Betetas. Luis Miguel Bonilla (IDES) incide en el parón que sufren las prometidas de los camineros. “Es escandaloso que en la TDT se hayan gastado cifras millonarias y en vivienda no hayan invertido un euro”, resume.

arrendamientos
Redondo estima que la clave de este asunto está en la Ley de Arrendamientos. El Gobierno de España debería seguir los pasos de otros países en esta materia. Al otro lado de los Pirineos, quien alquila un piso y no paga, al mes siguiente está en la calle, resume.
Enrique García (IU) también considera que es fundamental dar protección jurídica a los propietarios, aunque no es partidario de gravar más las viviendas vacías, como se plantea en otras comunidades autónomas.

CATASTRO
De momento, esta posible medida para sacar al mercado las viviendas vacías no se llevará a cabo en Soria, por oportunidad política. En este otoño, los propietarios recibirán los recibos del catastro, con subida incluida. Hoy por hoy, se prefiere incentivar.

 

 

lo que dice el PGOU

Una de cada tres, vacantes

EL NÚMERO DE viviendas vacantes (suma de viviendas secundaria y desocupada) se encuentra en Soria entre el 35 y 38 por ciento del parque total, según el Plan de Urbanismo aprobado en 2006.
ESTE PORCENTAJE  está por debajo del valor de la provincia (48 %) y la región (39 %) pero es bastante mayor que la media del país (31,5 %). En esta categoría se incluyen las casas que los emigrantes han dejado vacías en los pueblos.
EL ALQUILER EN ESPAÑA ha retrocedido del 15 al 11,5 por ciento de 1991 a 2001. El valor que tiene en Soria capital es aún inferior: 10,2 por ciento. Hay poca vivienda en alquiler para el primer hogar de los jóvenes que se independizan y para los inmigrantes.
El QUINCE POR CIENTO de los hogares  de la capital tienen una vivienda secundaria; En España esa proporción es del 13,4 por ciento.
LOS SORIANOS que cuentan con una segunda vivienda la tienen en la provincia y también hay algunos que las dos casas las tienen en la capital. La mayoría son residencia de temporada y algunas pueden tener otra finalidad (para alquilar o vender, para que la ocupe más adelante un hijo, etc.). El 85,5 por ciento de las viviendas están en régimen de propiedad.