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La subida del IPC repercute en alquiler de viviendas

La subida generalizada de los precios registrada en este mes de agosto, provocada por el encarecimiento de la electricidad, la gasolina y la fruta, tendrá repercusión también en las rentas mensuales que pagan los inquilinos.

Los contratos firmados establecen una actualización anual en base al IPC del mes en que se rubricaron, que en el caso de agosto de 2021 ha sido del 3,3%.

Según un estudio realizado por idealista, este incremento será de 27 euros al mes para una familia que alquiló una vivienda de 2 habitaciones en agosto de 2020.

El precio mediano en España de una vivienda de este tipo en esa fecha fue de 820 euros, por lo que la renta actualizada se sitúa en 847 euros mensuales.

A pesar de que la subida del 3,3 por ciento es igual para todo el país, el incremento a final de mes no será igual.

Por provincias donde más se notará será en Barcelona y Madrid, donde se incrementarán 34 euros de media hasta los 1.079 euros y 1.064 euros mensuales respectivamente.

33 euros crecerán las rentas en Baleares (llegarán hasta los 1.028 euros al mes) y Guipúzcoa (1.018 euros).

En el lado opuesto se encuentra un grupo de provincias donde la actualización del precio será de 12 euros mensuales: Jaén (llegará a los 367 euros al mes), Ciudad Real (382 euros), Cáceres (382 euros) y Zamora (387 euros).

Con una actualización media de 13 euros están Cuenca (393 euros), Ávila (398 euros), Lugo (403 euros), Teruel (408 euros) y Badajoz (413 euros).

Actualización de rentas por capitales

Barcelona es la ciudad en la que más notará el incremento de la inflación en la actualización de los alquileres, llegando hasta los 36 euros más al mes hasta los 1.116 euros mensuales. Le siguen las actualizaciones de Madrid (35 euros más hasta los 1.100 euros), San Sebastián (33 euros más hasta los 1.048 euros), Bilbao (30 euros más hasta los 930 euros) y Palma (30 euros más hasta los 925 euros).

Zamora es a capital donde menos se notarán las actualizaciones, con solo 13 euros hasta los 398 euros. En 7 capitales el incremento será de 14 euros al mes: Ciudad Real (que llegarán hasta los 424 euros), Cuenca (429 euros), Teruel (439 euros), Lugo (444 euros), Jaén (444 euros), Cáceres (444 euros) y Ávila (444 euros).