El Gobierno adjudica redacción de proyecto para viviendas colaborativas en Soria
Las viviendas colaborativas protegidas para alquiler asequible que el Ministerio de Vivienda promueve en Soria han dado un nuevo paso pero tiene un largo horizonte para su ejecución y entrega de llaves.
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Casa 47 Entidad Pública Empresarial, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, anteriormente denominada SEPES, ha adjudicado por 664.472 euros el contrato de redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de un edificio de viviendas colaborativas protegidas para alquiler asequible en la parcela situada en la calle Elio Antonio de Nebrija número 2 de Soria.
El Consejo Rector de Casa 47 acordó el 1 de junio la adjudicación a favor de la Unión Temporal de Empresas (UTE) GGOOM.
La Plataforma de Contratación del Sector Público (PCSP) publicó este miércoles el anuncio, que fija un plazo de ejecución de 50 meses a partir del día siguiente a la formalización del contrato.
La adjudicación conocida ahora no supone el inicio material de la obra ni la contratación de la construcción del edificio.
El contrato adjudicado corresponde a los servicios técnicos necesarios para definir el proyecto de edificación y asumir después la dirección de obra.
Es, por tanto, un nuevo paso administrativo y técnico dentro de una actuación residencial que ya estaba prevista.
Concurso de ideas
El expediente deriva del concurso de ideas que Casa 47, entonces SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, publicó en febrero de 2025.
Aquel concurso tuvo intervención de Jurado y recibió 16 propuestas.
La fórmula elegida permite que el ganador del concurso sea propuesto como adjudicatario del contrato posterior de redacción del proyecto y dirección de obra.
La actuación residencial “Elio Antonio de Nebrija” se localizará en una parcela de suelo dotacional situada entre las calles Elio Antonio de Nebrija y Marqués de Ahumada.
El proyecto forma parte de las políticas de vivienda pública del Gobierno de España y del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible.
El concurso buscaba una propuesta arquitectónica de calidad, adaptada a los objetivos de la Agenda Urbana Española y orientada a una edificación sostenible.
Entre los aspectos valorados figuraron la viabilidad técnica y constructiva, la optimización de recursos naturales, la reducción del consumo energético, la implantación de energías renovables y el uso de soluciones técnicas de industrialización.
La adjudicación se realizó mediante procedimiento negociado sin publicidad porque procede de un concurso de proyectos previo.
La PCSP recoge una única oferta en esta fase, correspondiente a la UTE GGOOM, formada por Ignacio Olite Lumbreras, Koldo Fernández Gaztelu, Antonio Olavarrieta Acebo y MADE V Arquitectos SLP.
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La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, visitó Soria en febrero de 2025, donde mantuvo un encuentro con su alcalde, Carlos Martínez, y visitó los terrenos propiedad del Gobierno en el municipio y el Entorno de Rehabilitación Programada San Pedro-El Carmen.
En los terrenos que son propiedad del Gobierno en Soria, la ministra anunció que SEPES había publicado la licitación del concurso de ideas para la construcción de 80 alojamiento compartidos en dicha parcela.
Es una inversión que alcanza casi los 12 millones de euros y de la que la ministra ha destacado que no sería posible sin la Ley por el Derecho a la Vivienda.