El PSOE de San Leonardo exige retomar licitación del hotel La Reserva
El Grupo Municipal Socialista de San Leonardo de Yagüe ha reiterado la necesidad de publicar de forma urgente el pliego de condiciones que permita licitar la reapertura y explotación del hotel municipal La Reserva, una infraestructura que consideran estratégica para el desarrollo económico y turístico del municipio y que permanece cerrada durante toda la legislatura.
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Los socialistas han recordado en un comunicado que esta petición ha sido una constante en los plenos municipales de los últimos tres años y han lamentado que el equipo de gobierno no haya dado ningún paso para desbloquear una situación que, han asegurado, ya podía haberse resuelto al inicio del mandato, puesto que el anterior equipo de gobierno dejó preparado un borrador de pliego para su licitación.
"Han pasado tres años sin que se haya publicado aquel documento ni se haya elaborado una nueva propuesta", han apuntado desde el Grupo Municipal Socialista, que ha consdierado que esta falta de iniciativa está provocando un progresivo deterioro del edificio y la pérdida de una oportunidad para generar empleo, atraer visitantes y dinamizar la economía local.
Para el PSOE, la recuperación del hotel La Reserva ha sido una prioridad desde el inicio de la legislatura y formaba parte de su programa electoral. Entre los objetivos que persigue destacan frenar el deterioro de las instalaciones, evitar el abandono y los actos vandálicos, crear nuevos puestos de trabajo, reforzar la imagen de San Leonardo como destino turístico y generar actividad económica para el conjunto de la comarca.
Con el objetivo de facilitar la reapertura del establecimiento, el Grupo Municipal Socialista ha trasladado al alcalde una serie de propuestas que consideran pueden servir de base para el futuro pliego de condiciones. Entre ellas, defienden que tanto el edificio como la parcela continúen siendo de titularidad municipal y que la explotación se adjudique mediante una concesión administrativa temporal de entre 20 y 25 años.
Asimismo, han propuesto mantener como referencia el canon previsto en el pliego elaborado en la anterior legislatura, fijado en 400.000 euros, permitiendo su pago mediante un canon anual para facilitar la viabilidad económica del proyecto.
También han planteado establecer un plazo máximo de dos años para la reapertura del hotel, garantizar al menos el 50 % de las plazas hoteleras originales y exigir que los futuros adjudicatarios acrediten experiencia suficiente en el sector hotelero para asegurar la continuidad de la actividad.
Los socialistas han estimado que estas condiciones son equilibradas y pueden resultar atractivas para empresas o profesionales interesados en gestionar el establecimiento. No obstante, muestran su disposición a revisar determinados requisitos si una primera licitación quedara desierta, con el objetivo de no renunciar a la recuperación de un recurso estratégico para el municipio.
Desde el Grupo Municipal Socialista han realizado un nuevo llamamiento al alcalde para que impulse cuanto antes la tramitación del pliego y permita recuperar un edificio que, han afirmaado, "no puede seguir cerrado mientras San Leonardo pierde oportunidades de desarrollo económico, turístico y de creación de empleo".
De cara a establecer las necesarias condiciones que el futuro pliego determine, los socialistas han trasladado a los vecinos una serie de planteamientos que llevan largo tiempo madurando:
San Leonardo, nuestro pueblo, nunca ha de perder la propiedad, ni del edificio ni de la parcela sobre la que se levanta.
La concesión ha de ser temporal, estableciendo un amplio periodo para que sea atractivo para los licitadores interesados en su futura explotación.
Se determinarán una serie de obligaciones a cumplir por el concesionario.
Se establecerá un plazo para su reapertura, al objeto de garantizar su funcionamiento y evitar que se quede parado en el tiempo.
Que las exigencias del pliego sean lo suficientemente flexibles para estimular a aquellos licitadores interesados.
Que los interesados demuestren una experiencia y conocimiento contrastado del negocio hotelero, para así evitar que pudiera volver a cerrarse y caer en la situación actual.
Con los planteamientos de partida que han mencionado, el PSOE ha propuesto al alcalde que el pliego -cuya urgente elaboración es de su estricta competencia-, recoja las siguientes cláusulas:
En ningún caso se planteará la venta del edificio ni de su parcela; ambos habrán de seguir bajo titularidad municipal.
La explotación será por vía de una concesión temporal, durante un periodo de 20-25 años.
Como precio a pagar por obtener dicha concesión, nos parece razonable el que ya se establecía en el pliego que quedo preparado en la anterior legislatura, esto es, 400.000 euros
A fin de flexibilizar las condiciones económicas, se prorratearía el pago a modo de canon anual, incluso estableciendo un tiempo de demora.
Asegurar que la reapertura del edificio se materialice en un periodo no superior a 2 años
Que su reapertura garantice un número mínimo de plazas hoteleras, al menos el 50 por ciento de aquellas con las que se abrió en origen.
"Nos gustaría que fuera un hotel de 4 estrellas; no obstante, y siendo conscientes de la situación de “La Reserva”, se podría rebajar su categoría, que en ningún caso fuera inferior a 2 estrellas", ha recalcado.
Que los interesados certifiquen un conocimiento y dedicación contrastada al sector hotelero, durante un periodo en ningún caso inferior a 10 años.